家の契約をしました
家を買うために契約をしてきました。
契約の流れとしては、宅建の資格を持っている方に重要事項説明書や契約書を読み上げてもらい、契約書などの書類に判子を押して来ました。
重要事項説明書は住宅に関する説明が書いてありました。
第1種低層住宅専用地域といって、3階以上の建物を建てたり、飲食店や麻雀店を開いてはいけない区域らしいです。
急に高い建物が隣に建って、日照が悪くなる恐れがないのはありがたいと思いました。
契約書の方には、緊急事態宣言が発令された時の条項が入っていました。
緊急事態宣言に起因して引き渡しが遅くなった場合でも、お互いに協力しましょう、という内容です。
次はローンの本申し込みに行ってきます。
家を買う事にしました
家を購入することにしました。
このまま家賃を支払い続けるのが勿体なくなったというのが理由です。
家賃を支払い続けても、自分の財産にはならないけれども、住宅ローンなら完済すれば自分の物になりますからね。
それで家を探し始めたんですが、すぐに良いところを見つけました。
ウォークインクローゼット付きの3LDK。自動車が4台も停められるくらい庭が広くて、裏庭には花壇まであるんですよ。
マーガレットが好きなので、花壇にはマーガレットを植えたいななんて想像しながら過ごしています。
さて、今はローンの審査が終了したところですが、家探しを始めてからどのような流れで今まで動いてきたか書いていきます。
3月28日
スーモで家を探してある程度の候補を見つけた後に、仲介業者のセンチュリー21に電話しました。
電話したのは15時頃でしたが、「今日見に行っても良いですか」と聞いたところ快くOKを貰い物件を案内してもらいました。
5件ほど物件を見せてもらったのですが、庭が広くて前の道路も広い家を気に入り、ここを検討する事にしました。
4月5日。
内装工事中の家の中を見せてもらって、気に入ったのでローンの審査を申し込み。
センチュリー21の事務所で、3つの銀行にローンの審査を申し込みました。
4月10日。
審査結果が出ました。
私には自動車のローンがありますが、自動車のローンを返済したら0.575%、返済しなければ0.725%か0.775%という結果です。
自動車ローンを今一括返済するのは厳しいので、0.725%のローンを選択することになります。
ダメで元々、自分でもう一行審査の申し込みをしました。
そして現在に至ります。
今後の流れとしては、不動産業者との契約、住宅ローンの本申し込み、立ち合い、金銭消費貸借契約、決済という手続きを取っていくそうです。
Moneytreeを使ってみた
Moneytreeというアプリがあります。
銀行やカードのアカウントを登録すると残高が一目瞭然!という便利なアプリです。
今はMoneyCheckという家計簿アプリを使っているのですが、スマホでしか情報を閲覧できないのが難点だと考えていました。
そこで目を付けたのがクラウドアプリのMoneytreeとMoneyForward。
ただ、MoneyForwardは無料版だと1年以上前の情報が見られなくなる。
去年との収支の比較がしたいのと、有料版は高いのでMoneyForwardは却下しました。
そのためMoneytreeを使ってみたのですが・・・
銀行口座を登録すると自分がお金をどれくらい持っているのか一目瞭然でした!
これは便利。
しかし、明細を見てみると、今日の買い物や、給料の入金が記録にありませんでした。
これでは家計簿としては使えない。
Moneytreeは総資産の確認用に使う事にして、家計簿はMoneyCheckを使い続けることにします。
クラウドの家計簿アプリで格安なものがあれば使いたいんだけどなあ・・・
株で含み損
株価が連日値下がりして嫌になります。
私は月々1万円ずつと、ボーナスで欲しい株があったら買うという程度の投資をしています。
私は主に、ヨネックス、日産自動車、イオンの株を持っているのですが、ヨネックスと日産自動車の値下がりが大きい。
ヨネックスはゴルフクラブやラケットなど、主にカーボンを使ったスポーツ用品を作っているメーカーです。値下がりしているのは新型コロナの影響でスポーツ競技が無観客試合で行われるようになったのが原因だと考えられます。
コロナが収束すれば値段が元に戻ると期待して持ち越し。
今日の終値は378円でした。取得単価は670円。
日産自動車は自動車メーカーです。今回の値下がりの原因は、自動車の減産が原因じゃないかと思います。日産自動車は営業利益の低下も結構なものですので、それも原因かもしれません。
プロパイロット2といった魅力的な機能を積んだ車を作っているメーカーなので、技術を実装出来る力に期待しています。
日産自動車の株式は今非常に割安になっています。私は買い増ししました。
今日の終値は369.3円でした。取得単価は696円。カルロス・ゴーンが辞める前は、1000円くらいだったんですよ。
イオンも値下がりしています。株主優待が目当てで、長期保有を睨んで買った株でしたが・・・。
新型コロナのニュースが騒がれるようになってから、あれよあれよと株価が降下。
まあ、イオンの株ならニーズはありそうですし、しばらく持っておいてもある程度妥当な金額で売れそうな気がしています。
もう塩漬けにします。
今日の終値は1884.5円でした。取得単価は2341円。
今日は日銀がETF買い入れ金額を拡大する金融緩和を発表しましたが、あまり値上がりしませんでしたね。
これで値上がりしないなら、明日も株価は値下がりですねきっと。
私は今日の時点で26万円の含み損です。
まあ、気を長くして、定期的に株を買いながらゆっくり値上がりを待つとします・・・
ボバ（タピオカ）とヨーグルトアイスを食べに行きました
昨日チャットをしてたんですが、チャットの友人から「アメリカのボバは安くてうまい」っていう話を聞いたのと、「ラオラオっていうお店のヨーグルトアイスの味が知りたい」っていう依頼を受けました。
日本のボバの味と、ヨーグルトアイスの味の調査のため実際に食べに行ってみました。
最初に向かったのは心斎橋の京茶というお店。
飲み物の中に大きなボバが入っているらしいです。
お店に着いたのは午後2時半。店の前には短い行列が出来ていました。
外にテーブルが一つと、お店の中にベンチが一つあるだけと狭く、店内でくつろいで飲める環境ではなさそうでした。
10分くらい並び、ボバ入りの抹茶ラテを注文。砂糖なしのMサイズを買いました。600円でした。
アメリカだと2ドルででかいLサイズが買えて、お金がない時にお腹を満たすのにちょうど良いと聞きましたが、日本ではそうもいきませんね。
外に出るとテーブルには先客が。中国人が一人タバコを吸ってました。
しかし気にせずテーブルの向かいの席に座り、ひっくり返して混ぜた後、一人寂しくへびたっぴして、まず一口。
抹茶ラテ、ビターな味わいで美味しいじゃないか！
ボバもモチモチしていて、甘味があり抹茶の苦味とうまくマッチしていました。美味しかったです。
日本のボバも捨てたものじゃないですね！・・・高いけど。
次は梅田のラオラオへ。
ホワイティ梅田のサーティワンアイスの隣にあるとの情報を頼りに探す。
程なくして、サーティワンを見つけました。
ところが、その隣の店舗はbeard papaというパン屋さん。
ラオラオは見当たりません。
…どうやらもうお店は無いようでした。
以上、調査報告でした！
